БАНКИ ГОТОВІ КРЕДИТУВАТИ АПК, АЛЕ ПОЗИЧАЛЬНИКАМИ ВОЛІЮТЬ БАЧИТИ ВЕЛИКІ САМОДОСТАТНІ ПІДПРИЄМСТВА
Черкаський прес-клуб реформ бульвар Шевченка, 242/1, оф. 312 opryadko@bigmir.net
04 квітня 2011 р.
Контакти: Оксана Савіцька керівник прес-клубу (098) 482-89-79
– Сферу АПК банки вважають дуже привабливою для кредитних вкладень – відтак, ми постійно кредитуємо сільське господарство, - констатував під час прес-конференції з агрокредитування директор Дніпровської філії «Укрінбанку» Віталій Тур. – На доказ можу зазначити, що питома вага АПК-кредитів у кредитному портфелі нашого банку досить висока - 42%, і вона постійно збільшується. Особливо наразі, під час посівної, коли сільгоспвиробникам потрібні і пальне, і оренда техніки, і мінеральні добрива, і посівний матеріал. Але за кредитами звертаються не лише виробники, а й переробні сільгосппідприємства, і підприємства, що виготовляють техніку для обробітку землі та обладнання для АПК. Існують і спеціальні лояльні програми: наразі у банку триває конкурсний відбір кредитних проектів на придбання обладнання та техніки європейського виробництва під досить низькі відсотки (8,5%, на термін від 3 до 5 років). За словами директора Дніпровської філії «Укрінбанку» Віталія Тура, головною передумовою для отримання сільгосппідприємством кредиту є нормальний фінансовий стан підприємства та наявність застави (незношена техніка, нерухомість). Найприйнятнішим для банків є кредитування великих сільгосппідприємств, що мають великі обсяги виробництва і стабільно працюють з року в рік, нарощуючи виробничі об’єми. - Останнім часом стратегія нашого банку спрямована саме на підтримку підприємств з великими обсягами виробництва, - підтвердив і керуючий філією «Відділення ПАТ "Промінвестбанк" в м. Черкаси» Валерій Ткаченко. - Загалом, я б виділив 4 типи сільгосппідприємств. Перша група – це великі агропромислові холдинги з потужним парком техніки, які обробляють значну кількість землі, мають у складі багатогалузеві підприємства (рослинництво, тваринництво, переробка і випуск уже готової продукції). Для них потрібні значні кошти, вони мають в обігу облігації, виходять на ринки зовнішніх запозичень. З цими підприємствами найчастіше працюють центральні банки. Друга група – це великі підприємства, що є постійними позичальниками банків – їм потрібні обігові кошти на посівну – і, оскільки вони стабільно виконують свої зобов’язання перед банками, щорічно отримують кредитну підтримку. Третя група - це невеликі підприємства без великих фінансових ресурсів, що користуються переважно вітчизняною технікою, вони можуть потребувати додаткових кредитних обігових коштів. Четверта група – невеликі фермерські господарства. Найбільш ризиковими для кредитування є саме підприємства 3 і 4 групи. - За останні три роки наше підприємство постійно кредитується у межах 20-30 млн. грн. – це дає можливість і забезпечити розвиток підприємства, і проводити інвестиційні проекти: торік, наприклад, ми побудували сховище (на 4725 тонн) для зберігання яблук у регульованому газовому середовищі. Без кредитів ми просто не змогли би цього зробити, – констатував генеральний директор ТОВ «Маїс» Сергій Осадчий. - Ми дуже відповідально ставимося до співпраці з банками, тому і в період фінансової кризи не мали проблем із кредитуванням. Наше підприємство займається насінництвом (соняшник, кукурудза), овочівництвом та садівництвом. Сьогодні дуже ефективною для вирощування є кукурудза, 1 тонна кукурудзи наразі коштує 1950 грн. Щоб виростити її на 1 гектарі поля (і розраховувати на хороший урожай – 10 тонн кукурудзи із гектара), треба затратити мінімум 3-4 тисячі гривень на 1 гектар. Виростити нормальний урожай можна, лише забезпечивши повне виконання всіх технологічних процесів на високому рівні – це і обробіток ґрунту, і внесення комплексу міндобрив та засобів захисту, і хороше насіння. А вартість сільгосптехніки, агрегатів для обробітку ґрунту відрізняється у десятки разів. Якщо немає стабільного фінансування, сподіватися на високі врожаї неможливо.
Контакти: Оксана Савіцька (Прядко) керівник прес-клубу (098) 482-89-79
Альтернативи пенсійній реформі в Україні немає – але проводити її треба комплексно, водночас із реформуванням трудової сфери, від якої і залежить можливість наповнення Пенсійного фонду. Таким став лейтмотив круглого столу, що днями пройшов у Черкасах за участю фахівців, активістів громадського та політичного руху регіону.
Як відомо, до кінця Верховна Рада має розглянути законодавчу базу для впровадження пенсійної реформи. Зібрати за круглим столом фахівців та громадськість - щоб зібрати рекомендації щодо пенсійної реформи та спрямувати їх до органів законодавчої влади - вирішила Черкаська обласна організація Політичного об'єднання "Рідна Вітчизна". На думку запрошених для обговорення експертів, підвищення пенсійного віку не дасть ефекту, якщо паралельно держава не стимулюватиме «детінізацію» заробітної плати та легалізацію трудових відносин. А це питання і фіскальної політики держави в цілому, її ставлення до бізнесу, дрібних підприємців та їх доходів - стимулювання створення системи сплати до Пенсійного фонду. Учасники круглого столу відзначили, що впоратися з дефіцитом Пенсійного фонду без збільшення пенсійного віку дозволить відновлення робочих місць та створення нових високотехнологічних робочих місць (створення умов для інвестицій і зростання обсягів виробництва, переходу до модернізації виробництва і нового технологічного устрою, при якому було б вигідно підвищувати зарплату робітникам і що збільшило би продуктивність праці), вирішення проблем підвищення зарплат, розширення зайнятості працездатного населення, відтоку кадрів за кордон, збільшення числа безробітних серед випускників вузів. Тому цілком логічно, що почини в пенсійній сфері мають відштовхуватися від законодавчого врегулювання трудових стосунків і ринку праці в цілому. Як відомо, на початку червня Верховна Рада має розглянути Трудовий кодекс, існуючий варіант якого наразі фахівці також оцінюють як недосконалий - через двозначність трактувань, неможливість контролю окремих норм, сприяння легалізації латентного безробіття. Загалом же, точки зору експертів круглого столу та їх рекомендації щодо удосконалення пенсійної системи і трудового законодавства, які буде спрямовано до органів законодавчої влади, були такими: Заступник начальника Територіальної державної інспекції праці в Черкаській області Марина Жаркова: - Хоча реформа трудового законодавства спрямована на приведення у відповідність до міжнародного, до встановлення рівноваги інтересів роботодавця та працівника, подекуди цей баланс не витримується. Деякі норми існуючого проекту Трудового кодексу вимагають доопрацювання – зокрема, надання відпустки без збереження заробітної плати на термін до 3 місяців – це призведе до того, що у робітника буде відсутній страховий стаж і відрахування до Пенсійного фонду буде зменшено. Голова Федерації профспілок Черкаської області Петро Шевченко: - Проблему дефіциту бюджету Пенсійно¬го фонду солідарної системи можна вирішити шляхом підвищення рівня зарплат. Вивести еконо¬міку з тіні, легалізувати робочі місця, зробити легальними зарплати - і проблема вирі¬шиться сама собою. Не коректним аргументом, на мою думку, є співставлення пенсійного віку у нас та у Європі, коли говоримо про підвищення пенсійного віку нашим жінкам: умови та тривалість жит¬тя наших і європейських жінок відрізняються разюче. Так само некоректно вдаватись до економічних порівнянь, оскільки значна частина економіки у нас перебуває у «тіні». Не може бути правдою, що 120 тисяч директорів та бухгалтерів у нашій країні отримують мінімальну зарплату, як вони задекларували… Економічний ефект дії запропонованого законопроекту – 550-560 мільярдів гривень за рік, і стільки ж може принести виведення із «тіні» самих лише 10% підприємств. Необхідним супроводом реформи пенсійної системи має стати легалізація економіки, зарплат і робочих місць. В ідеалі профспілки хотіли би розробки нового законопроекту стосовно пенсійної реформи, а не удосконалення нині запропонованого до розгляду та вдосконалення. Володимир Багрійчук, начальник Головного управління ПФУ в Черкаській області: - Я спостерігаю повторення 2003 року, коли всім здавалося, що от приймуть закон про загальнообов'язкове державне пенсійне страху¬вання - і всім буде добре. Впровадили страхо-ву систему. Взяли два показники для призна¬чення пенсій - зарплату і стаж. І з’ясувалося, що в селян немає навіть мінімальної зарпла¬ти для призначення пенсій. До чого я веду? Не буває так, щоб усім було добре. Люди ви¬магають соціальної справедливості, але треба зацікавити кожного - треба, щоб у нашому суспільстві відбулася певна революція у свідо¬мості людей. Людина повинна сама подбати про себе, повинна знати: те, що я сьогодні вкладу, те й отримаю завтра. Годі чекати подачок від дер¬жави, треба, щоб пенсія була чесно заробленою. Анна Вовкогон, заступник начальника Головного управління ПФУ в Черкаській області: - Реформування пенсійної системи, на чому наполягає Уряд, дійсно, необ¬хідне. У нашій області 70 відсотків пенсіонерів отримують дуже малі пенсії - до 1000 гривень. Але дефіцит обласного бюджету Пенсійного фонду настільки величезний, що його коштів не вистачає навіть на ці мізерні пенсії. Торік на Черкащині було призначено майже 27 тисяч нових пенсій. Чисельність працюючих же зменшилася на 7403 особи. Платників внесків до Пенсійного фонду стає мен¬ше, а пенсіонерів - отри¬мувачів коштів із цього фон¬ду - більше. При цьому тре¬ба врахувати, що з числа при¬значених пенсій більше тисячі було призначено за нормами Закону України «Про пенсії за особливі заслуги перед Украї¬ною», та й просто середня пен¬сійна виплата зросла на 12,5% і становить на 1 січня 2011 року 1040,9грн. Заступник голови Черкаської обласної організації Політичного об’єднання «Рідна Вітчизна» Анатолій Мінько: - Некоректним є обґрунтування необхідності підвищення для жінок пенсійного віку пропорцією працюючих і пенсіонерів. При солідарній формі формування пенсійного фонду більш важливу роль відіграє продуктивність праці та рівень оплати. Наприклад, на одного працюючого в Україні припадає 6,5 тис. доларів ВВП, у США – 50 тис доларів. Продуктивність праці у 8 разів вища, тобто при рівні продуктивності як у США, один працюючий може утримувати 8 пенсіонерів із сьогоднішнім рівнем пенсійного забезпечення - або 2 пенсіонерів, при рівні пенсійного забезпечення у 4 рази вищому. Тому необхідно розвивати економіку, а не підвищувати вік виходу на пенсію. Ще більше питань до пропозиції щодо організації накопичувальної системи пенсійного забезпечення. Індексація внесків у зв'язку з інфляцією не передбачена, навіть за нульової інфляції впродовж 35 років (за пропонованої ставки у 7%), виплат після виходу на пенсію вистачить на 2,5 року, а при інфляції на рівні середньорічної, що спостерігається останні 10 років - на 5-7 місяців. Тому, на першому етапі пенсійної реформи (одночасно з іншими заходами щодо розвитку економіки), необхідно вжити таких заходів для стабілізації пенсійного фонду: відмовитися від обкладення єдиним соціальним внеском фонду оплати праці, оподатковувати доходи фізичної особи: мінімальна зарплата - не обкладається, до 15 мінімальних зарплат – податок складає 25%, понад 15 мінімальних зарплат - регресивні ставки. При цьому необхідно спочатку підвищити зарплати - на рівень ставок, за якими обкладався фонд оплати праці - 36, 71%, тощо. Наступні ж етапи затвердити після досягнення стабілізації пенсійного фонду…Нам намагаються вселити думку, що реформи повинні бути "непопулярними". Реформи можуть бути успішними лише в тому випадку, якщо вони популярні, тобто відображають інтереси більшості населення і підтримуються більшістю. Представник ЧПО «Актив Черкащини», підприємець Костянтин Стратілатов: - На шляху впровадження пенсійної реформи бачу кілька перешкод. Перша і найбільша - недо¬віра людей до фінансових установ. Їх стільки разів дурили, що переконати їх забезпечувати собі старість самим, відкладаючи дещицю на рахунки банків чи інших фондів, практично неможливо. А на сьогодні Пенсійний фонд не є фондом накопичування коштів, він фактично збирає кошти у одних та віддає їх іншим - тим пенсіонерам, які заробили пенсію раніше. У кожної людини є острах: сьогодні я віддам гроші, а завтра я їх не побачу. І, по-дру-ге: підприємці, можливо, й погодились би платити більші внески до Пенсійного фон¬ду, але багато хто не має достатньо коштів для цього. Представник активу підприємців черкаської бази ОПС, підприємець Зоя Максименко: - Пенсійну реформу не можна розглядати окремо від перегляду вартості робочої сили, втілення нових енергозберігаючих технологій, стимулювання малого та середнього бізнесу при формуванні недержавних пенсійних фондів, тощо. Всі реформи, які сьогодні проводить влада - податкова, пенсійна, комунальна, трудова, стосуються не абстрактно українського народу, а кожної української родини. Це наша бабуся не отримає пенсію, на яку так розраховувала …це для наших дітей зменшують держзамовлення у Вузах…це наш чоловік бідкається, як далі виживати, бо податковий кодекс знищує його можливість утримувати сім’ю…Можна довго перераховувати всі негаразди, пов’язані із реформами, які проводяться дуже інтенсивно. З такою ж швидкістю, проблеми, пов’язані із реформами, майже одночасно прийшли в кожну Родину…Кожна наступна влада закриває сторінку діяльності попередньої і починає все спочатку. Ось уже вчетверте країна вирішує, як жити далі…вкотре люди затягують паски і надіються на краще… Країні потрібен один “єдиний план розвитку”, що визначить шлях розвитку її на багато років. Кожна нова влада не повинна закривати сторінку історії, а продовжувати втілювати в життя вибраний “єдиний план розвитку” по затверджених пріоритетах.
Контакти: Оксана Савіцька керівник прес-клубу (098) 482-89-79
Уже сьогодні люди пенсійного віку починають звертатися до черкаських ріелтерів із проханням допомогти продати трикімнатну квартиру і придбати однокімнатну – через неможливість утримувати житло, що стає «розкішшю» через зростання комунальних тарифів. Зростання «комуналки» позначається і на ринку житлової оренди. Про ці та інші новини, тенденції і прогнози ринку нерухомості - під час прес-конференції у Черкаському прес-клубі - розповіли черкаські ріелтери, експерти з нерухомості.
За словами директора черкаського агентства нерухомості «Бізнес-партнер» Василя Савраненка, новий фактор, що наразі позначається на кількості угод з продажу житлової нерухомості – введення 5%-го податку на продаж нерухомості. Згідно нового Податкового кодексу, дохід, отриманий від продажу (обміну) нерухомості, не частіше одного разу протягом звітного податкового року, за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується - в іншому разі при продажу нерухомого майна доведеться сплатити 5 відсотків податку, так само оподатковується і продаж другого та наступного об’єктів. - Минулий рік для черкаського ринку житлової нерухомості був стабільним – ціни особливо не зростали, і не підвищувались, - констатував директор АН «Бізнес-партнер» Василь Савраненко. - Однокімнатні квартири протягом року продавались у ціновому сегменті до 30 тисяч доларів, двокімнатні – до 35, трикімнатні – до 40 тисяч. Зазвичай, 40% наших клієнтів цікавляться і первинним житлом – як правило, уже зданим в експлуатацію, на який уже існує право власності чи інший правовстановлюючий документ (угоди інвестицій – поодинокі). Стосовно цього можу зазначити, що наш регіон є одним із небагатьох, де тісна співпраця компаній-забудовників із ріелторськими компаніями практично відсутня. Але, за досвідом все-таки проведених угод продажу – ціни на первинну нерухомість у Черкасах складають від 3,5 до 5, 5 тисяч гривень за квадратний метр. - Стосовно комерційної нерухомості (наша агенція працює переважно у цьому сегменті), то ситуація так само залишається стабільною з минулого року, - констатував директор черкаського агентства нерухомості «Ріелті Груп Черкаси» В’ячеслав Хоменко. - Стосовно виробничої, складської нерухомості – ціна продажу коливається від 50 до 250 доларів за квадратний метр (залежно від місця, забезпеченості комунікаціями, тощо). Загалом, ситуацію із продажем комерційної нерухомості навіть центральної частини міста можна охарактеризувати так: кількість докризових угод, поділена навпіл. Кредити для бізнесу не є масовими, та й люди, переживши ситуацію з банківською кризою, дуже зважено підходять до можливості отримання банківських кредитів. - Стосовно комерційної нерухомості, то одним із найбільш живих ринків залишається ринок оренди, - констатував директор черкаського агентства нерухомості «Добродій» Аркадій Дерябін. – Стосовно житлової – то найпопулярніші продажі ринку житлової нерухомості залишаються сегменті до 30 тисяч доларів. Ринку житлової нерухомості, за словами директора АН «Добродій» Аркадія Дерябіна, притаманні чіткі сезонні тенденції. - Із 20 грудня до 15 січня ринок нерухомості переживає повний штиль, - констатує Аркадій Дерябін. - Потім з’являється легкий сплеск, який триває до 8 березня. Після цього починається традиційний весняний підйом, що триває до травневих свят. Стосовно літа, то тут обов’язково «випадає» один із місяців - це липень чи серпень, в різні роки по-різному – ймовірно, залежно від часу більшості відпусток. Хоча, є люди, що використовують відпустку спеціально для вирішення проблеми покращення житлових умов - які на цей час і є основними клієнтами агенцій нерухомості. Найактивніший період на ринку нерухомості – з вересня по грудень. Відповідно до сезонних тенденцій, змінюється і динаміка цін – максимуму вони досягають у 20 числах грудня, оскільки побутує ще така традиція як зустріти новий рік у новій квартирі - а ще частина черкащан повертається додому на свята із закордонних заробітків і вкладає зароблені гроші у нерухомість. …Стосовно традиційного весняного пожвавлення ринку нерухомості, то за словами ріелтерів, наразі «всі ставлять питання – буде ріст цін чи не буде? Ми ж можемо орієнтуватися на минулорічні тенденції та показники - цінова політика на всі об’єкти нерухомості наразі залишається незмінною». Черкаські ріелтери, експерти з нерухомості, також надали поради стосовно вибору операторів ринку, із якими варто працювати при купівлі-продажу нерухомості. Отже, основними критеріями вибору агентства нерухомості має бути наявність чітких методик роботи з нерухомістю (просте розміщення у газеті оголошення про продаж нерухомості клієнта «методикою» не є, і це не варто оплати послуг посередника із продажу). Крім необхідних документів про можливість займатися такою діяльністю, агенція нерухомості повинна мати власний офіс, сайт, її співробітники мають проходити навчання стосовно роботи із нерухомістю, свідоцтвом чого є відповідні сертифікати. Звертаючись до агенції, необхідно відразу уточнити, який комплекс послуг тут нададуть. Першим негативним сигналом має стати відмова надавати будь-які пояснення і настійливе запрошення спершу укласти угоду, лише після якої з вами будуть розмовляти. Ріелтер-професіонал передовсім має з’ясувати мету клієнта, мотиви продажу нерухомості, терміновість угоди, надати кваліфіковану допомогу у встановленні ціни, від чого, у підсумку, і буде залежати результат продажу. Черкаські ріелтери радять реалістично підходити до формування вартості продажу своєї нерухомості. Бо вартість, на яку орієнтуються нові продавці, беручи її із рекламних газет і намагаючись продати свій об’єкт не дешевше – це лише ціна пропозиції: наміри і бажання продавця отримати максимальну вартість. Насправді ж, ціна пропозиції і ціна покупки різняться між собою приблизно на 15-20%. Кожен об’єкт індивідуальний, пояснюють ріелтери - і різниця в цінах продажу практично схожої нерухомості може пояснюватися великою різницею у нюансах стану об’єкта, його місцезнаходженні, терміновості його продажу, іншими індивідуальними параметрами.
Контакти: Оксана Савіцька керівник прес-клубу (098) 482-89-79
- Ми хочемо створити передовий сучасний заклад, де готуватимуть високооплачуваних і конкурентноздатних на ринку праці фахівців робітничих професій, які зможуть отримувати зарплати у 6-8 тисяч гривень, - заявив під час прес-конференції у Черкаському прес-клубі директор Черкаського обласного центру зайнятості Володимир Вовченко. - Наразі наше обґрунтування, стосовно необхідності створення навчального центру служби зайнятості саме на Черкащині, перебуває на розгляді. Перший такий центр було відкрито у Одесі, і ми сьогодні також направляємо туди на перенавчання безробітних черкащан. Наш навчальний центр повинен готувати фахівців для машинобудування, переробної промисловості та сільського господарства, а також для туристичної галузі та зеленого туризму.
За словами директора Черкаського обласного центру зайнятості Володимира Вовченка, наразі економіка постійно модернізується, їй потрібні фахівці із сучасними знаннями. А обладнання, працювати на якому навчають майбутніх робітників у більшості ПТУ, морально застаріле, ним не користуються на виробництві, воно не відповідає сучасним вимогам. Разом з тим, найбільш затребуваними залишаються саме кваліфіковані робітники масових робітничих професій. Найпопулярніші цьогорічні запити роботодавців - слюсарі-ремонтники, електрогазозварники, електромонтери, водії, токарі, трактористи, продавці продовольчих товарів, охоронники, вантажники. На роботу запрошували і бухгалтерів, викладачів, лікарів, спеціалістів державної служби, тощо. Розмір зарплати за цими вакансіями коливався від мінімальної до 3,5-5 тисяч грн. Однак, хоча роботодавці і шукали агента з митного оформлення вантажів та товарів, головного юрисконсульта, декларанта, ентомолога, командира відділення, лікарів різних спеціальностей – таких фахівців на обліку в центрах зайнятості просто не було. За словами директора Черкаського обласного центру зайнятості Володимира Вовченка, початок весняних польових робіт суттєво збільшив кількість заявок від роботодавців-аграріїв – передовсім, їм потрібні трактористи, водії, агрономи, землевпорядники. «За два тижні березня роботу отримали стільки ж, скільки протягом всього січня - понад 1,5 тисячі», - констатував Володимир Вовченко. Як відомо, цьогоріч черкаська служба зайнятості запровадила інновацію - мобільні бригади, укомплектовані із безробітних, що працюють на благоустрої територій населених пунктів всієї області: прибиранні територій кладовищ та узбіч доріг у селах, ліквідації стихійних сміттєзвалищ, упорядкуванні території парків, стадіонів, об’єктів соціальної сфери, проведенні ремонтів сільських клубів, будинків культури, очищенні від самосійних дерев та чагарників територій вздовж шляхів. Наразі в області діє більше 100 таких бригад (понад 1,7 тисячі осіб), забезпечених необхідним інвентарем (пилами, мотокосами, сокирами тощо), закупленим за кошти Фонду загальнообов’язкового державного соціального страхування України на випадок безробіття. Стосовно тимчасової зайнятості безробітних, то, за словами Володимира Вовченка, до оплачуваних громадських робіт загалом було залучено 3,3 тисячі безробітних - вдвічі більше, ніж у січні-лютому минулого року (на це витрачено 786 тисяч грн. коштів Фонду). У січні-лютому цього року послугами служби зайнятості скористалося 35,4 тисяч незайнятих громадян – на 4% більше, ніж торік. Половина з них – жінки, 17% – особи, які потребують додаткових гарантій працевлаштування, 41% – молодь до 35 років. Серед безробітних, що перебували на обліку в центрах зайнятості, 53% раніше працювали за робітничими професіями, 27% займали посади службовців, кожен п’ятий не мав професії, або займав робоче місце, що не потребує відповідної професійної підготовки. Причини відсутності роботи у тих, хто звертається до центрів зайнятості, наступні: звільнення за згодою сторін або по закінченню терміну дії трудової угоди (60% випадків), звільнення за власним бажанням (25%), кожна шоста особа звернулась після звільнення з підприємств, розташованих в іншій місцевості. Кількість вакансій, заявлених роботодавцями до центрів зайнятості, за словами Володимира Вовченка, збільшилась в 1,5 рази за рахунок новостворених робочих місць. У базі даних обласної служби зайнятості налічувалося майже 5 тисяч актуальних вакансій, що надійшли від роботодавців. На 1 вільне робоче місце (вакантну посаду) претендувало 7 осіб – проти 10 осіб у січні-лютому минулого року. Щодо розміру заробітної плати, яку пропонують роботодавці регіону – то, якщо орієнтуватись на актуальні вакансії, у 32% з них заявлено мінімальну зарплату (941грн.), у 61% вакансій - від мінімальної до середньої по області (наразі це 1835,41 грн.), і лише у 5% вакансій рівень зарплати перевищує середню по області. У січні – лютому за направленням служби зайнятості понад 3,7 тисячі незайнятих громадян отримали роботу - це в півтора рази більше, ніж торік. 93 із них отримали одноразову виплату допомоги по безробіттю на започаткування власної справи (більше половини випадків - у сфері торгівлі та ремонту побутової техніки, кожен десятий – в галузі сільського господарства). Актуальним, за словами Володимира Вовченка, є забезпечення зайнятості мешканців села: на 1 березня кожен другий мешканець села – загалом, 14,9 тисячі безробітних - перебувало на обліку в центрах зайнятості області. З початку року послугами центрів зайнятості користувалось 16,3 тисячі безробітних-мешканців сіл, 590 з яких були працевлаштовані за направленням служби зайнятості, 58 з них - шляхом надання дотації роботодавцям. За даними опитування центрами зайнятості роботодавців, цьогоріч планується створення понад 600 нових робочих місць у тваринництві та переробці сільгосппродукції, третина з яких – за рахунок отримання дотації від служби зайнятості. Наразі ж працевлаштувати вдалося тваринників, робітників по догляду за тваринами, операторів машинного доїння, свинарів, зоотехніків, інженерів з механізації трудомістких процесів в тваринництві, лаборантів пробірного аналізу та зоотехніків. З початку року 27 сільських мешканців, за фінансової підтримки служби зайнятості, започаткували власну справу. Володимир Вовченко розповів про законодавчі нововведення стосовно роботодавців, а саме - підвищення їх відповідальності за цільове використання коштів Фонду загальнообов’язкового державного соціального страхування на випадок безробіття, подання відомостей про прийнятих працівників (в десятиденний термін), про вакансії, про вивільнення працівників. Якщо роботодавець несвоєчасно, або взагалі не подає інформацію про прийнятих працівників, серед яких – ті, хто перебував на обліку в центрі зайнятості - він повинен буде відшкодувати суму незаконно виплаченого матеріального забезпечення та сплатити штраф в розмірі цієї суми. До посадовця, що допустив це порушення, буде застосовано адмінштраф (136 грн.). Аналогічна ситуація і з професійним навчанням: якщо роботодавець відмовиться від прийняття на роботу раніше заявленого ним працівника – також відшкодує суму коштів, витрачених на організацію профнавчання, сплатить штраф в розмірі цієї суми, а посадовій особі, яка допустила це порушення, доведеться сплатити адмінштраф.
Контакти: Оксана Савіцька (Прядко) керівник прес-клубу (098) 482-89-79
СИТУАЦІЯ НА ЧЕРКАСЬКОМУ РИНКУ ПЕРВИННОГО ЖИТЛА СТАБІЛЬНА – У ТОМУ СЕНСІ, ЩО СЬОГОДНІ СТАБІЛЬНО МАЙЖЕ НІЧОГО НЕ БУДУЄТЬСЯ
Таким висновком стосовно реалій черкаського ринку первинного житла поділився віце-президент Асоціації "Група компаній "Добробуд" Юрій Капітоненко. Проблеми будівельної галузі міста та перспективи будівництва нового житла для черкащан обговорювались фахівцями під час прес-конференції у Черкаському прес-клубі.
За словами директора департаменту архітектури, будівництва та землеустрою Черкаського міськвиконкому Марини Геращенко, на сьогодні у Черкасах нове будівництво практично не розпочинається, триває добудова раніше розпочатих об’єктів. Протягом минулого року було здано в експлуатацію 5 багатоквартирних будинків. А в черзі людей, які потребують покращення житлових умов, перебуває близько 11 тисяч черкащан. - Зупинку будівельної галузі спричинила економічна криза – коли будівництво було «на підйомі», його фінансування відбувалось за рахунок іпотечних кредитів, - констатував віце-президент Асоціації "Група компаній "Добробуд" Юрій Капітоненко. - Фізична особа могла звернутися в банк, отримати кредит і сплачувати кошти упродовж кількох років. Банківська криза зупинила ці реальні кредити – зупинилось і житлове будівництво. Оскільки промисловість сьогодні більш-менш будується і розвивається – і на сьогодні це один із основних напрямків нашої роботи – будівництво промислових об’єктів... П’ять років тому забудовники міста здавали за 1 рік близько 20 будинків. Стосовно 5 будинків, зданих торік, то їх будівництво було розпочато ще 2006-2007 року - фактично, це ті добудови, що добудовуються сьогодні невеликою кількістю будівельних організацій. Стосовно останнього, то, у тій кризі, яку переживає наразі будівельна галузь, є і плюси: на піку розвитку будівництва ним займалися всі, хто міг – щоб заробити кошти. Сьогодні всі ці фірми збанкрутували. А великий мінус кризи – у тому, що наші інвестори вкладали гроші у будівництво, яке сьогодні стоїть замороженим – і важко наразі сказати, чи будуть добудовані ці будинки. - На сьогодні в місті ведеться будівництво кількох житлових будинків. «Група компаній «Добробуд» будує об’єкти за адресами Дашкевича, 3 (єдиний будинок, будівництво якого розпочато за 2 останніх роки), вул. Героїв Сталінграда, 7 та Пушкіна 31, /2. Частково ці об’єкти будуть введені в експлуатацію цього року, - констатувала Марина Геращенко. За її словами, у зв’язку із великою потребою у житлі, протягом кількох останніх років держава впроваджує програму будівництва доступного житла. Програма. Стосовно Черкас, то програмою, розрахованою на 2010-2017 роки, на такий період передбачено фінансування із державного бюджету 46 мільйонів гривень (і це ті 30%, які фінансує держава, аби зробити житло для громадян доступним). Відповідно, близько 100 мільйонів гривень пропонується залучити у якості інвестицій з боку тих, хто хоче це житло придбати. Сутність програми «Доступного житла», за словами Марини Геращенко - не лише у зниженні вартості квадратного метра житла, але і в державній підтримці придбання такого житла. Тобто, вартість квадратного метра зменшується за рахунок того, що забудовник на пільгових умовах отримує земельну ділянку, без зайвих витрат на її відведення чи придбання, проведення інженерних комунікацій здійснюється за рахунок бюджетних коштів. Але, крім того, держава надає безповоротну фінансову підтримку у вигляді фінансування 30% вартості квадратного метра. Також, здешевлення вартості «доступного житла» планується досягти запровадженням типових масових проектів будинків - замість розробки вартісних індивідуальних проектів. На сьогодні існує два таких варіанти енергозберігаючих будинків, площа кожної квартири яких виведена з розрахунку мінімальних житлових норм – тобто, здешевлюється водночас і вартість будівництва, і вартість проживання у таких будинках. Марина Геращенко розповіла, що наразі у програмі «Доступне житло» задіяно будинок по вул. Байди Вишневецького, 78 (на території колишнього військового містечка). У повну силу програма ще не запрацювала, але підготовчі роботи уже ведуться. - Аналіз складу черги тих, хто не може придбати житло самостійно, виявив, що 60% цих людей (близько 7 тисяч осіб) могли би взяти участь у програмі придбання доступного житла, - констатувала Марина Геращенко. - На сьогодні Міністерством регіонального розвитку і будівництва доведено централізовано опосередковані показники вартості 1 квадратного метра житла для Черкас і області – це 4290 гривень. Ця цифра обраховується аналітично – і, як показує практика, не відображає реальної вартості спорудження житла. Для порівняння – ціни на вторинному ринку складають в середньому до 6 тисяч гривень за 1 квадратний метр. - 4290 гривень – це ціна державних будівельних норм для нашого регіону, - повідомив Юрій Капітоненко. - Це суто розрахункова ціна – за ідеально сприятливих для будівництва умов. За реально існуючих умов, ми отримуємо і реальну ціну 1 квадратного метра первинного житла у Черкасах, і вона складає від 5 до 6 тисяч гривень – в залежності від місця знаходження, архітектурних особливостей і технічних характеристик будинку.
Контакти: Оксана Савіцька (Прядко) керівник прес-клубу (098) 482-89-79
Черкаський ринок праці робітників потребує постійно - а от дизайнерам, візажистам, економістам, ветеринарам та фармацевтам знайти роботу вкрай важко. Крім того, кожна третя черкаська вакансія передбачає мінімальну зарплату – і лише 10% вакансій передбачають зарплати вищі, ніж у середньому по області – тобто, понад 2100 грн. Зазвичай, це посади керівників підприємств чи структурних підрозділів, менеджерів середньої та вищої ланки. Хоча іноді пропонуються і зарплати у 3500 грн. – для тих же слюсарів чи токарів. Про ці та інші подробиці ситуації на черкаського ринку праці йшлося під час прес-конференції у Черкаському прес-клубі.
- Протягом минулого року було створено 7,5 тисяч робочих місць, переважна більшість – у сфері матеріального виробництва, - констатувала заступник директора Черкаського міського центру зайнятості Наталя Прудівус. - В основному це – переробна промисловість (75%), торгівля, надання побутових послуг. За словами голови організації роботодавців м. Черкаси, генерального директора товариства з обмеженою відповідальністю «Ходак» Володимира Ходака, наразі на ринку праці існує попит на менеджерів із адміністративного управління, фахівців з маркетингу, фахівців з фінансового менеджменту. Володимир Ходак розповів, що вимоги роботодавців наразі стали вищими – оскільки вищою, ніж раніше, стала і відповідальність бізнесу, його фінансове навантаження (радикальна зміна умов кредитування, подорожчання ресурсів для виробництва). - Найвищі вимоги - до претендентів на керівні посади та до тих, чия робота потребує цілком конкретних навичок, - підкреслив голова організації роботодавців м. Черкаси, генеральний директор ТОВ «Ходак» Володимир Ходак. – Якщо у людини є бажання працювати на хорошому підприємстві – вона і повинна відповідати його стандартам. Принаймні, не повинно бути випадків, що людина десь працювала, створила там проблеми - і пішла шукати іншу роботу. Як, у свою чергу, змінилися запити пошуковувачів роботи? Обидва експерти відзначили обов’язкові вимоги до легальності працевлаштування і офіційної зарплати. - І це добре, що сьогодні людей стали більше цікавити такі речі – оскільки часто на обліку підприємця перебуває 1-2 робітники, а насправді працює значно більше – і ця решта, фактично, безправні, - констатував Володимир Ходак. – Роботодавець повинен забезпечити робітника соціальним пакетом. Ми, наприклад, здійснюємо власну підготовку наших працівників. А для вже досвідчених проводимо тренінги з підвищення кваліфікації. На нашому підприємстві працює 500 людей – і жодних скорочень колективу під час загострення економічної ситуації не було. Ми просто переглянули стратегію роботи підприємства, проаналізували затратну частину. Торік до нас звернулося майже 700 черкащан - і 242 претенденти різних професій були прийняті на роботу. На моє переконання, бізнес повинен бути соціально відповідальним. За словами заступника директора Черкаського міського центру зайнятості Наталі Прудівус, наразі кількість незайнятих черкащан, які вдаються до послуг міського центру зайнятості, зменшується (у 2010 році вона становила до 15 тисяч безробітних). Обидва експерти відзначають початок стабілізації на ринку праці. - Економіка відійшла від того шоку першого періоду економічної кризи, - вважає голова організації роботодавців м. Черкаси Володимир Ходак. – Тепер украй важлива поява інвестицій регіонального характеру – коли приходять інвестори, створюються нові промислові об’єкти – а, отже, і нові робочі місця.
WMID:
E-mail:
